Bâtiment

Un bâtiment est une construction destinée à servir d'abri, à protéger des biens individuels ou collectifs, les biens industriels des intempéries. Les bâtiments peuvent faire l'objet de différentes techniques de construction. En particulier, on distingue les bâtiments dits en dur, c'est-à-dire en maçonnerie, des bâtiments légers, dont la structure n'est pas destinée à être pérenne.

Bail

Contrat écrit au terme de quoi le bailleur (propriétaire) s'engage à procurer la jouissance d'un bien au preneur (locataire), contre versement d'un loyer.

Bail commercial

Un bail commercial est un contrat de location établi spécifiquement pour les activités commerciales ou artisanales. les baux commerciaux sont soumis à réglementation. Le bailleur doit s'engager pour une période minimale de neuf années.

Bail d'habitation

Contrat de location portant sur un local à usage d'habitation ou à usage mixte. Le bail engage le bailleur pour au moins 3 ans. Le locataire, lui, peut résilier à tout moment, à condition de respecter un préavis de 3 mois.

Bail emphytéotique

Le Bail emphytéotique est un bail immobilier de très longue durée qui confère au preneur un droit réel sur la chose donnée à bail, à charge pour lui d’améliorer le fonds en échange d’un loyer modique, les améliorations bénéficiant au bailleur en fin de bail sans que ce dernier ait à indemniser l’emphytéote. Le bail emphytéotique avait été à l’origine conçu pour la mise en valeur et l’entretien de grands espaces ruraux mais il a vu son cadre d’application s’étendre à toutes sortes de biens immobiliers et s’applique donc aujourd’hui aux immeubles à usage industriel ou commercial, au même titre qu’aux immeubles agricoles ou d’habitation.

Bail professionnel

Le bail professionnel est un contrat de location conclu pour des locaux à usage professionnel non commercial. Les baux professionnels engagent le bailleur trois ou six ans. Le locataire pouvant résilier à tout moment, avec un préavis de 3 mois.

Bailleur

Propriétaire (personne physique ou morale) donnant à un locataire la jouissance de son bien contre le versement d'un loyer.

Banque d'investissement

Une banque d'investissement est une société qui a pour but principal de conseiller les investisseurs sur les marchés financiers. Elle les met en relation avec les entreprises pour financer leurs projets ou bien se charge de gérer sous mandat leurs fonds. À la différence d'une banque de dépôt, elle ne re-prête donc pas les dépôts de clients (ou ceux de clients d'autres banques), mais elle donne accès au marché des capitaux par émission d'actions et obligations. Toutefois, la plupart des banques d'investissement ne sont plus indépendantes mais font désormais partie de groupes bancaires ayant aussi des activités de banque de dépôt, d'assurance et autres. Le banquier d'affaires conseille l'entreprise dans sa recherche optimale de financement. Il arrive que la banque d'investissement ait une structure interne de banquiers d'affaires mais elle est source de grande tension avec les équipes en charge de la relation client avec les investisseurs. On parle pudiquement de "conflits d'intérêts" et de "muraille de Chine".

Bien immobilier

Le bien immobilier est un bien qui ne peut être déplacé.

Bien mobilier

Un bien mobilier est une part sociale, une part de société civile immobilière (SCI), fonds de commerce.

Bon de visite

Le bon de visite est un document délivré par une agence à l'occasion de la visite d'un bien. Le bon de visite sert de preuve auprès des agences immobilières pour faire valoir leurs droits. Il est alors impossible à l'acheteur de priver de l'agence de sa commission en achetant le bien directement au vendeur particulier.

Bon du Trésor à Taux Annuel Normalisé (B.T.A.N)

Le Bon du Trésor à Taux Annuel Normalisé (B.T.A.N.) est émis par le Trésor Public et permet à l'Etat de se financer sous forme de titres de créance à court ou moyen terme. Le btan est vendu à tout type d'investisseurs, à un prix inférieur à la valeur nominale, l'écart tenant lieu d'intérêt. Le taux d'intérêt est donc fixe et les intérêts sont payés annuellement à terme échu. Les échéances sont de 2 à 5 ans. La Banque de France publie chaque jour les conditions observées sur les transactions effectives. Ainsi le btan peut être utilisé en toute transparence, ces quasi-cotations pouvant être utilisées comme référence dans les contrats.

Bordereau d'inscription hypothécaire

Le bordereau d'inscription hypothécaire est un document adressé résumant les caractéristiques essentielles d’un acte permettant de prendre des garanties sur le bien d’un débiteur.

Bornage

Le bornage a pour but de fixer la limite séparant deux propriétés contiguës.

Bouquet

Le bouquet correspond au capital versé le jour de l'achat d'un bien en viager.

Bow-window

Une bow-window est une fenêtre en avancée par des murs et une façade permettant d'agrandir la pièce et d'augmenter sa luminosité.