Pourquoi investir à Saint-Etienne ?
Nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Etienne est une ville qui a su évoluer avec le temps. De son riche passé industriel à son dynamisme actuel, elle se présente comme une opportunité en or pour l'investissement immobilier. Découvrez pourquoi investir à Saint-Etienne pourrait être intéressant pour vous.
Panorama de Saint-Etienne
Pensez à une ville qui, autrefois, battait au rythme des usines et des mines. Saint-Etienne a su transformer ce passé industriel en une force, avec des lieux comme la Cité du Design qui symbolisent sa renaissance culturelle.
En tant qu'investisseur, vous recherchez une ville dynamique, n'est-ce pas ? Avec plus de 12 000 entreprises innovantes, Saint-Etienne est un véritable hub pour des secteurs tels que le numérique et le design.
Imaginez une ville vibrante, accueillant chaque année des milliers d'étudiants et de nouveaux résidents. Avec ses 175 653 habitants, Saint-Etienne est une ville dont la croissance démographique augmente sensiblement d'année en année.
Avec un prix moyen au m² de 1394 € au mois d'octobre 2023, bien en dessous de la moyenne nationale, la ville offre une opportunité unique pour les investisseurs. De plus, certains quartiers, en pleine rénovation, promettent une belle plus-value à moyen et long terme.
Les avantages d'investir à Saint-Etienne
Cependant, d'autres quartiers constituent des zones d'investissement intéressantes :
- L'hyper-centre de Saint-Etienne est une valeur sûre. Les façades anciennes, la proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur en font un lieu de choix pour l'investissement.
- Centre Deux et Bellevue-Bizillon : Situé au sud du centre-ville, ce quartier est renforcé par la présence du C.H.U, de la gare de Saint-Etienne Bellevue et des campus de Bellevue et de Tréfilerie.
- Quartier Carnot : Ancien quartier industriel, Carnot accueille aujourd'hui un campus, la Cité du Design et la gare de Saint-Etienne Carnot.
- Bergson : L'un des quartiers les plus peuplés, Bergson abrite le Musée d'art moderne de Saint-Etienne et est bien desservi par les transports.
- Fauriel : Chic et prisé, le cours Fauriel est convoité pour son calme et ses établissements d'enseignement prestigieux. Cela en fait un quartier de choix pour les familles.
Il faut savoir que la ville investit massivement dans des projets d'urbanisme, comme la rénovation du centre-ville ou la création de nouvelles infrastructures, garantissant un potentiel de croissance immobilière.
Enfin, chaque année, ce sont près de 25 000 étudiants qui élisent domicile à Saint-Etienne pour réaliser leur cursus. Inutile de préciser donc que l'investissement dans des logements étudiants est une option judicieuse. Les jeunes actifs constituent également une part importante du marché de la location. Avec son dynamisme économique, Saint-Etienne attire de nombreux jeunes professionnels, en quête de logements modernes et bien situés.
Pourquoi il peut être judicieux de faire appel à un professionnel pour investir à Saint-Etienne ?
Pour investir à Saint-Etienne, l'expertise locale est primordiale. Connaître les quartiers en devenir, les projets municipaux ou encore les attentes des locataires est un atout indéniable pour maximiser son investissement.
Libération 24, forte de ses années d'expérience à Saint-Etienne, est le partenaire idéal pour un investissement réussi. Elle connaît chaque quartier, chaque rue, et peut ainsi conseiller au mieux les investisseurs.
Outre sa parfaite connaissance du marché stéphanois, l'agence offre un accompagnement complet, de la recherche du bien à la gestion locative, en passant par les démarches administratives.
Investir à Saint-Etienne peut constituer une belle opportunité pour tout investisseur avisé. Pour cela, avoir recours à une agence locale peut être opportun. Pour concrétiser votre projet, faites confiance à l'expertise de Libération 24. Contactez-nous au 04 77 81 16 03.
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Yannick RICHIER
Directeur technique
Publié le 30/10/2023 par
Yannick RICHIER
