Gestion de bien
La gestion de vos biens immobiliers
Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez faire gérer votre bien ?
Nous savons l’importance d’un investissement immobilier et travaillons avec nos propriétaires sur le long terme, établissant une relation de confiance.
La plateforme de gestion immobilier MA REGIE, vous assure une prestation complète et performante dans la gestion de vos biens immobiliers pour vous garantir un investissement en toute sérénité.
Pourquoi confier votre bien ?
Maximiser la rentabilité du bien immobilier : votre bien bénéficie de notre expertise pour une location rapide et au meilleur prix avec un plan de commercialisation adapté.
Minimiser les risques d’impayés : minimiser le risque d’impayé ne consiste pas à souscrire une assurance loyer impayé. Il s’agit d’une démarche qui commence dès le choix du locataire; Nous insistons considérablement sur le choix du locataire et vérifions rigoureusement la solvabilité des candidats.
Assurer ses revenus locatifs : les risques financiers en cas d’impayés sont lourds surtout si les loyers présentent une source de revenu essentielle pour un foyer, et particulièrement en cas d’endettement pour l’achat du bien immobilier. Pour s’en prémunir, il existe des solutions à ce risque, soit par le biais d’un cautionnement solidaire que nous préconisons, soit par le biais d’une assurance « Loyers impayés ». Nous vous proposons le Pack Or :
– Le Pack or : 2,20% TTC*
– Garantie des loyers impayés
– Garantie détérioration immobilière
– Protection Juridique
*Cotisation mensuelle calculée sur la base du loyer charges comprises
Se prémunir contre d’éventuelles poursuites judiciaires : Les obligations contractuelles entre locataire et propriétaire sont en constante évolution. Nous veillons pour vos à l’application stricte de la législation en vigueur et vous décharge de vous tenir informé des évolutions de la Loi. Nous évitons ainsi de nombreux conflits inutiles.
Tranquillité d’esprit : Vous êtes libérés de toutes les contraintes administratives et juridiques. Chaque jour, nous vous simplifions la vie grâce à :
– La perception des loyers et des charges,
– La révision des loyers,
– Le Paiement des factures pour votre compte,
– La régularisation des charges locatives,
– La gestion rigoureuse des impayés,
– La gestion des interventions techniques et des sinistres,
– L’établissement mensuel de votre compte de gérance et le paiement par virement
automatique sur votre compte,
– L’établissement des déclarations administratives et fiscales avec l’envoi en fin d’année
d’un récapitulatif pour votre déclaration de revenus fonctions.
– Publicité
– Visites
– Constitution et étude du dossier
– Rédaction du bail
– Etat des lieux d’entrée et de sortie
Nous vous procurons une réelle tranquillité d’esprit en instituant un intermédiaire entre vous et vos différents interlocuteurs (locataire, administration, syndic et les autre copropriétaires, etc).
La déduction des honoraires des revenus fonctions : grâce aux nouvelles dispositions fiscales, lorsque vous nous confiez votre bien les frais de gestion courante et d’assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.
