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680 € / mois C.C.

DUPLEX DERNIER ETAGE+BALCONS

Saint Etienne (42100) "EN EXCLUSIVITE" Secteur SUD. DERNIER ETAGE avec ascenseur! Coup de cœur assuré pour ce DUPLEX de 101m²(84.59m² CARREZ) dans un bel immeuble réhabilité en 2007. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 38m² avec balcon(6m²), une mezzanine de 14m² et un espace buanderie avec wc. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres avec dressings, un autre balcon de 6m² et une spacieuse salle de bain de 12m² avec double vasques et douche. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond de 3.67m² en bas et 3.15m² sur le haut, chaudière individuel gaz (Nouveau DPE classé en C montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€), menuiseries PVC DV avec volets électriques. Statut de copropriété de 20 lots (5étages avec 4 appartements par paliers), LOYER 550€ CHARGES 130€ comprenant l'entretien des parties communes, les ascenseurs, le concierge, fonds de travaux ALUR, places de parking privées. N'hésitez pas à venir le visiter avec Alexandre BONNEFOY 07/69/77/37/56 ou 04/77/81/16/03 Agent commercial(EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo