Appartement 86 m² Proche centre ville Balcon Cave

FIRMINY (42700) En exclusivité ! Appartement de 86 m² traversant et tournant avec balcon et cave au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue , avec interphone , proche du centre ville et de toutes les commodités commerciales , scolaires, et de transports . Il se compose d'une grande entrée de 10 m² donnant sur le séjour de 19 m² , de deux chambres de 17 et 11 m² , la plus grande avec placards et ayant un accès au balcon , d'une cuisine de 14 m² agrémentée d'un cellier très profitable de 4 m² et d'une salle de bain de 5 m². Toilettes indépendantes . Le balcon fait 5 m² et la cave saine de 14 m² permet du stockage . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centrale . Certes il nécessite une rénovation , qui peut vous le rendre très agréable . Chaudière gaz . DPE F montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 € .Logement à consommation énergétique excessive . Charges mensuelles de 100 € soit 1200 € par an comprenant tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet