Jardin des plantes - Beau T4 avec grand garage

Saint Chamond (42400) jardin des plantes, au 2ème étage d'une petite copropriété idéalement située.

Appartement T4 traversant de 89m² entièrement rénové. Il propose une belle cuisine équipée lumineuse, munie d'un cellier et ouverte sur le séjour de 30m², où l'on retrouve l'espace repas et le salon.
Côté nuit, deux belles chambres de plain pied dont une avec dressing, et une troisième aménagée en duplex.
Belle salle de bains avec douche mosaïque et double vasque, WC indépendant.

Une rénovation énergétique complète a été faite avec amélioration de l'isolation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres.
Les charges de copropriété sont de 140€/trimestre.

Ce bien est complété par une cave et surtout un grand garage très facile d'accès.
DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2260€

Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06.10.51.13.94 / 04.77.22.88.53 ou plus d'info www.liberation24immo.
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr