APPARTEMENT 118m² + terrasse + gge

APPARTEMENT 118m² + terrasse + gge SAINT CHAMOND (42400) idéalement situé dans petite copropriété de 2 appartements à 2 pas de la gare, venez découvrir CE APPARTEMENT en duplex de 118m² en rdc avec accès direct sur extérieur. Dès l'entrée, une grande pièce de vie de 56m² s'offre à vous, une cuisine équipée semi ouverte de 15m², un espace buanderie et un wc complète le rdc. De plus vous aurez la possibilité de créer une terrasse de 20m² devant l'appartement (autorisation donné par la copropriété). A l'étage, vous trouverez 2 chambres (15.5 et 11.5m²) ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc d'appoint. Une cave de 80m² sera idéal pour du stockage ainsi qu'un garage fermé. (possibilité de stationner une autre voiture dans la cour). Chauffage individuel gaz et double vitrage bois. Statut de copropriété avec des charges de 400euros/trimestre (syndic, fond de travaux, assurance...) DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2340 euros. contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo