Proche gare - T4 105m² avec 2 balcons

Proche gare - T4 105m² avec 2 balcons St Chamond avenue de la Libération, dans une résidence de standing proche des commodités et à 2 minutes à pied de la gare. Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T4 traversant de 105m² proposant de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il offre un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec vue dégagée, séjour / salle à manger double. 2 grandes chambres (possibilité 3ème) dont 1 avec balcon privatif, buanderie, salle de bains rénovée avec grande douche mosaïque, WC. Très nombreux rangements, fenêtres PVC triple vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel. Charges de copropriété : 107euros/mois. Ce bien est complété par une cave et un grenier. DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1670euros. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06.10.51.13.94 / 04.77.22.88.53 ou plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr