Appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces Saint Chamond (42 400) Appartement T3 de 75 m² avec balcon garage et cave

Situé en centre-ville, dans une copropriété entretenue, au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 75 m² est lumineux et bénéficie d’une vue dégagée.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine avec loggia, d’un beau salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche type à l’italienne rénovée. Deux jolis balcons complètent le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un bon potentiel de personnalisation.

Avec ses 75 m², son garage, sa cave et son emplacement central, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix et constitue une belle opportunité pour un premier achat, personne souhaitant se rapprocher des commodités, ou pour un investissement locatif.

statut de copropriété. 92 lots Procédures en cours. Charges 595 euros/ trimestre (entretien des communs, éclairage, et interphone, eau chaude, chauffage, forfait cuisine, asc)

DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros.

Contact : fabien MATRICON au o4.77.22.88.53.

Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente inclut les honoraires d’agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.