Appartement 68 m² – 2 chambres

Appartement 68 m² – 2 chambres Saint-Étienne (42100) Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé à Saint-Étienne, dans un quartier central offrant proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de luminosité. L’appartement se compose de deux chambres confortables et de quatre pièces bien agencées. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage apportent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le spacieux séjour constitue un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, équipée, s’ouvre sur une loggia, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un ascenseur et d’un vidéophone pour la sécurité des occupants. Une cave privative complète ce bien, permettant un rangement supplémentaire. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 400 euros et 1 950 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris. Cet appartement représente une opportunité rare pour vivre dans un cadre convivial et bien situé à Saint-Étienne, alliant confort, luminosité et praticité. La copropriété comprend 71 lots et fait l’objet d’un entretien régulier. Les charges s’élèvent à environ 200 euros par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la participation au fonds de travaux. Aucune procédure n’est en cours. Contact Sandrine Fernandez (RSAC 977866 383) au O637674354 / 04 77 83 27 29 ou plus d'info sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo