APPARTEMENT 79m² balcon + gge

APPARTEMENT 79m² balcon + gge exclusivité LIBERATION 24

Avenue de Rochetaillée, Situé au 7ieme et dernier étage d'une copropriété de qualité, Découvrez ce superbe appartement de 79 m² entièrement rénovée en 2019 et offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un beau séjour de 26m² baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon vous permettant de profiter d'une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine équipée de 12m² fonctionnelle, 2 chambres de 12 et 15m² ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant.
LE GROS PLUS un grand garage dans la copropriété avec portail électrique ainsi qu'une cave.

Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC DV, des volets roulants électriques, une clim dans le séjour installée en 2024.

statut de copropriété avec des charges trimestrielles de 750euros (chauffage, eau chaude, ascenseur, fond de travaux...). la chaudière de la copropriété a été changé en 2022.

Cet appartement saura vous séduire par son excellent état général, idéalement situé en étant proche des transports, commerces et écoles.

DPE:E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros.

Contact : Nicolas DECLINE au o6 83 27 77 50 ou o4 77 83 43 55, agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente inclut les honoraires d’agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.