MAISON DE VILLE 100m² + terrasse 12m²

SEULEMENT CHEZ LIBERATION24 . SAINT CHAMOND (42400), dans secteur calme, à 5min de la gare et de st marie, venez découvrir CETTE MAISON DE VILLE en triplex de 100m²; elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m², au 1er étage un espace ouvert servant de salon et donnant sur une grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc, 2 pièces de 8 et 6m² pouvant être réunies pour créer une 4ieme chambre. Au 2ieme niveau, on trouve 3 chambres (9, 9 et 11m²) et 1 wc.
chauffage individuelle gaz (chaudière de 2020). un poèle à granule. une clim au niveau des chambres du 2ieme étage. une isolation par l'extérieur a été faite en 2020 qui permet de grosse économie de chauffage.
maison en bon état générale et idéalement situé à proximité des écoles (ste marie, collège jean rostand) et de la gare.
DPE: C. montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€.
contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial EI RCS 533401436. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo