Maison spacieuse avec jardin à Saint-Chamond

Maison spacieuse avec jardin à Saint-Chamond SAINT CHAMOND (42400) sous St Martin en COAILLEUX, au fond d'une impasse, Découvrez tout le charme de cette propriété des années 1900 de 140 m² rénové sur parcelle de 843m². À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et paisible avec un carport pour vos véhicules, une clôture sécurisée, un puits fonctionnel, et un jardin bien entretenu. La terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance avec une partie atelier et une partie aménagée et chauffée. Au rdc, dès l'entrée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, suivi d'une grande cuisine équipée dinatoire de 20m² avec un accès direct à la pièce de vie de 40m² issus d'un agrandissement. Au 1er étage, un petit espace permet l'emplacement d'un bureau, 2 chambres (10 et 11m²), une salle de bain ainsi qu'un grand dressing complète l'étage. Les combles aménagées d'environ 25m² au sol vous permettront ,selon vos besoins, d'avoir une 4ieme chambre ou salle de jeux. L'entretien régulier de la maison permet d'avoir un toit refait (12 ans), une pompe à chaleur air/eau (2022), une clim au 1er étage, aspiration centralisée. Les huisseries sont en bois double vitrage. Cette propriété allie modernité et charme traditionnel avec des finitions de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Contactez-nous pour une visite ! DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1120 euros. contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo