'Le Guizay' Belle Maison Familiale 175m²/790m² Terrain

'Le Guizay' Belle Maison Familiale 175m²/790m² Terrain Saint Etienne(42100) Secteur Sud proche place Bellevue et accès RN 88 VISITE VIRTUELLE et Photos supplémentaires disponibles sur demande par mail. Magnifique Maison familiale de 173m² habitable sur une parcelle de terrain profitable de 790m² avec arbres fruitiers Dotée de 7 pièces, elle allie confort et modernité, idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et bien équipé. Le bas propose une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre parentale, un bureau, une salle d'eau(double vasques) avec WC. Sur le haut se trouvent 4 autres chambres, 2 salle d'eau et un autre WC. Les grandes fenêtres en bois avec double vitrage assurent une lumière naturelle abondante et une bonne isolation. Les plus de cette maison sont: Un système centralisé d'aspiration parfait pour un entretien quotidien, de nombreux placards de rangement, un grenier aménageable, un sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules(porte motorisée), chaudière de 2020 au gaz(chauffage au sol sur les 2 niveaux), couverture changée en 2023. De plus, la ventilation à double flux garantit une qualité de l'air optimale, installation borne de recharge pour les véhicules électriques est un atout pour les propriétaires soucieux de l'environnement. DPE:D , montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210euros et 4390euros. Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr