MAISON INDIVUDUELLE 170m² avec sous-sol aménagé et 3000m² de terrain

SAINT PAUL EN JAREZ (42740) à 10min des accès autoroutiers, dans cadre bucolique avec une vue magnifique, implantée sur une parcelle de 3000m² clos et arboré, venez découvrir CETTE MAISON de construction traditionnelle de 170m² habitable. Au rdc de plain pied sur la cour, nous trouvons un garage double avec portail électrique, une entrée dessert le sous sol aménagé de 50m² avec une salle d'eau et wc, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Idéal pour ado ou pour recevoir famille ou amis.
L'habitation principal propose au 1er étage 81m² avec une cuisine aménagée indépendante, un séjour en L de 35m² très lumineux ouvrant sur un balcon filant et une grande terrasse de 60m² avec une vue dégagée sur le pilat et la vallée du gier, une grande chambre de 14m² et une salle d'eau. Au 2ieme étage, les 35m² carrez (70m² au sol) se compose d' un coin salon de 15m² pouvant devenir une chambre, une grande chambre de 19m² avec des rangements dans les sous pentes et une 3ieme salle d'eau/wc.
La maison est équipée de DOUBLE VITRAGE PVC, un cumulus solaire, un chauffage au fuel. La toiture a été refaite en 2003. Les 2 pinions de la maison ont été isolés par l'extérieur.
Après un rafraichissement intérieur, cette maison sera idéal pour les amoureux de la nature.
DPE: E . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 3830€.
contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial EI RCS 533401436. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo