Maison plain pied Sous sol complet Véranda Terrain 810 m²

SAINT VICTOR MALESCOURS (43140) En Exclusivité ! Maison individuelle de plain-pied de 73 m ², véranda profitable de 16 m², sur sous-sol complet de 80 m² en accès direct par l’intérieur, sur un terrain plat et clos de 810 m² qui peut permettre un éventuel agrandissement. Le tout dans un petit quartier résidentiel proche à pied des commodités du centre village : Bar, tabac, épicerie, boulangerie, école et arrêt de bus. Le séjour de 28 m² donne sur la terrasse de 50 m² et accueille une cheminée donc poêle possible, les chambres font 12 et 10 m², chacune avec des placards muraux. Le sous-sol de 80 m² offre bien évidemment une grande capacité de stockage et pourrait en partie être aménagé. Vous bénéficiez d’équipements de confort tels que les volets roulants électriques, le portail et la porte de garage motorisés. Plain-pied, sous-sol complet, véranda, environnement, faible taxe foncière, voici les atouts de ce bien. Ceci à 14 kms de FIRMINY et 24 kms de ST ETIENNE. Fenêtres double vitrage PVC, chaudière fioul avec pièces neuves de cette année. DPE E montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 €. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24 . Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet